6165cc金沙总站及股份企业2016年十件大事

1、全面加强集团党建工作。贯彻党的十八届六中全会和全国国有企业党的建设工作会议精神，把加强党的领导写入集团和股份企业章程，股份企业章程已由临时股东大会通过。

2016年，6165cc金沙总站党委深入学习贯彻党的十八大及十八届三中、四中、五中、六中全会精神和全国国有企业党的建设工作会议精神，全面领会习大大总书记系列重要讲话，牢固树立政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，严守党的政治规矩和纪律，向党中央看齐，向习总书记看齐，向国资委党委目标和要求看齐，按照中央“五位一体”的总体布局和“四个全面”的战略布局和落实从严治党要求，履行管党治党责任，切实加强党的思想、组织、作风、廉政和制度建设，探索现代企业制度下党委发挥政治核心作用的方法和途径，务实求是，开拓创新，为“学问+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”创新发展战略的顺利实施提供了坚实的政治保障。

2、企业业绩再上新台阶。6165cc金沙总站自2010年以来连续6年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，2016年，营业收入达到536亿元，利润突破90亿元。

4月15日，国务院研究中心东方学问与城市发展研究所发布“中国学问发展指数”，华侨城股份有限企业以94.75分位列“学问旅游类企业10强”第一名。同一天，股份企业在“第七届中国上市企业投资者关系天马奖”中获评“中国上市企业投资者关系最佳新媒体运营奖”和“中国上市企业投资者关系优秀董秘奖”双奖。

5月12日，在第十二届中国（深圳）国际学问产业博览交易会上公布的第八届全国“学问企业30强”名单中，华侨城再次名列榜单。

6月24日，“深圳十大学问名片”发布会暨第十四届深圳社会科学普及周闭幕式在深圳广电集团举行。华侨城主题公园以超百万的选票优势成功入围，荣膺“深圳十大学问名片”。

7月20日，国务院国资委2015年度及2013-2015年任期中央企业负责人经营业绩考核结果公布，6165cc金沙总站继2010年以来连续6年获得国资委年度业绩考核A级评价，在年度业绩考核46家A级企业中排名第35位；继2010-2012任期以来连续两任期获得国资委任期业绩考核A级评价，在任期业绩考核42家A级企业中排名第32位，并再次被评为任期“业绩优秀企业”。

3、华侨城连续三年雄踞全球主题公园集团四强。2016年入园游客达3120万人次。

华侨城各景区创意不断，活力无限，新项目再添人气。5月28日，天津欢乐谷水公园盛大开园。随着室外水公园的全面开放，天津欢乐谷开启夏日水陆狂欢模式。58项顶级游乐设备、近100场精彩演艺闪亮登场，引爆夏日狂欢激情。7月1日，深圳欢乐谷斥巨资打造的全新飓风湾正式对外开放，升级后的全新飓风湾拥有XD动感影院、国内罕有的7D互动剧场、互动智能机器人、智能机车、极客智能空间等高科技产品，成为新一代年青人的最爱。7月8日晚，上海欢乐谷大型跨媒体实景水秀《天幕水极》全球公演暨玛雅海滩水公园二期“魔力水城”开放庆典在上海欢乐谷湖滨广场举行。两个项目的全新开放，使上海欢乐谷增强了与上海迪斯尼同场共舞的竞争力。

4、确立了创新发展模式。华侨城“学问+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的发展战略得到国务院国资委的充分肯定。

5月27日至30日，以“学问与新型城镇化”为主题的“2016安仁论坛”在成都市大邑县安仁古镇举行。在论坛上，华侨城集合政商学界智慧，探讨“学问与新型城镇化”这一宏大主题，提出“100个美丽乡村计划”，向社会宣讲华侨城“学问+旅游+城镇化”新模式的意义和内涵。

华侨城通过城镇化项目和全域旅游项目的策划、运营等不同阶段的探索和实践，逐步形成了“学问+旅游+城镇化”模式的内涵和外延。其核心是发挥华侨城以学问和旅游“造城”的优势，采取政府、村镇、企业、民间社会资本等多方合作共享的PPP模式，搭建新型开放的城镇化成片综合开发平台。通过华侨城科学的策划、管理和资本手段，以开放合作、利益共享的众筹方式，引入以关键人才为核心的专业团队，塑造智力支撑能力，推进生态环境、现代农业、学问和旅游观光、现代产业培育、城镇综合治理等公共产品和服务的要素聚集、整合和完善，构建学问+、旅游+、互联网+等新型产业生态集群。同时，通过“旅游+互联网+金融”模式，构建从证券、银行、保险、信托等金融体系，广泛连接市场要素和资本要素。以互联网手段提升公共服务治理效率，扩大市场半径；以资本杠杆，引入民间资本，放大华侨城以国有资本为主体的功能，提高国有经济的竞争力，以“平台搭建、联合建设和智力支撑”为手段，全面推进新型城镇化，使得国有资本在新型城镇化的发展过程中发挥重要作用。

这是继2015年2月10日段先念总经理首次提出“学问+旅游+城镇化”新模式之后，经过反复研讨、集思广益，对华侨城相关模式和思路的确认。

9月初，国务院国资委副主任、党委副书记张喜武率队对6165cc金沙总站等7家驻粤驻港中央企业改革工作进行了调研督导，并形成了调研报告。该报告对6165cc金沙总站面对新的市场形势和环境，大力推行“学问+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”创新发展模式给予了高度肯定。

12月15日-16日，集团在东部华侨城召开华侨城城镇化项目推进会。集团总经理、党委书记段先念在会上以《大家别无选择—“学问+旅游+城镇化”再思考》为题发表了重要讲话，为集团的未来发展指明了方向。

5、改革体制机制，创建“战区制”管控模式。按照“一套人马、两块牌子”设立战区，先后成立华侨城学问集团、云南投资集团、海南投资集团、西部集团、华东集团、北方集团、深圳东部集团、深圳西部集团、深圳光明投资集团等子集团，构建了集团“1+N”的新格局。

6、城镇化重点项目取得突破。武汉杨春湖、深圳国际会展中心、南京华侨城、北京斋堂镇、南昌华侨城等项目相继落地。

8月9日，武汉华侨城在激烈的市场竞争中，顺利以底价拍得杨春湖启动区P（2016）072（A地块）。杨春湖启动区位于武汉站西侧，是杨春湖商务区最早启动的项目，包括P(2016)072（A地块）、P(2016)073（B地块）、P(2016)074（C地块）三个地块，总占地约29.68公顷，总建筑面积约159万平方米。其中，A地块9.95公顷，建筑面积约60.6万平方米，为商服与公园用地。

8月29日，深圳华侨城股份有限企业和招商蛇口工业区控股股份有限企业组成的联合体以总价310亿获取了本项目的配套商业用地使用权及建设运营权。项目选址深圳市宝安区大空港范围内，用地面积125万平方米，计容总建筑面积91万平方米。配套商业用地共11宗地，宗地总面积共计52万平方米，土地用途为商业用地，规定总建筑面积154万平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等业态。9月28日，深圳国际会展中心正式开工，同时启动的还有相关市政配套工程。

12月16日，南京市国土资源局举行本年度国有建设用地使用权的第4次网上拍卖，当日共挂出8幅地块。华侨城以35亿元成功获取了位于栖霞山东侧的NO.2016G76、NO.2016G77两幅地块，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域学问旅游综合项目。

12月21日，6165cc金沙总站与北京市门头沟区政府签订“北京市门头沟区斋堂学问旅游小镇综合开发项目”投资合作协议。门头沟区斋堂镇中心区综合开发项目位于北京市门头沟区的西部，规划用地231.4公顷。未来拟将门头沟区斋堂镇打造成集旅游、学问、创意、商务、办公、居住、购物、休闲等功能于一体，具备国际水准的学问旅游特色小城镇。

12月28日，华侨城通过公开竞拍方式，成功竞得南昌市西湖区六宗地块。本次竞得土地面积共计1500.709亩，位于南昌市中心城区的西湖区象湖风景区西侧，整体定位为集“都市娱乐、生态教育、城市庆典、学问演艺、高尚社区”于一体的大型学问旅游综合项目。

7、“学问+旅游+城镇化”战略入川。完成四川安仁、天回、黄龙溪三大名镇战略协议签约，为打造“中国新型城镇化典范”奠定基础。

5月29日，在以“学问与新型城镇化”为主题的“2016安仁论坛”上，6165cc金沙总站分别与成都市金牛区人民政府签订了“学问北城核心区项目”合作协议，与成都市大邑县人民政府、成都学问旅游发展集团有限责任企业签署了“安仁项目”合作协议，与成都市双流区人民政府签署“黄龙溪项目”合作意向协议。6165cc金沙总站预计投资千亿元人民币对天回、安仁以及黄龙溪进行资源重整与升级改造，在“学问+旅游+城镇化”的新型模式驱动下，让三个深具四川底蕴的历史名镇焕发新的活力，以“中国新型城镇化典范”的姿态走向国际。

8、参与云南国资重组获得重大进展。华侨城与云南省政府签订战略合作协议，与云南世博、云南文投、云南城投三大学问旅游集团全面合作，深度参与云南全域旅游开发。

6月14日，在云南昆明南亚博览会召开期间，6165cc金沙总站与云南省政府再次签下大单，通过央企参与地方国企改革，以重大资产重组，与云南世博旅游控股集团、云南学问产业投资控股集团、云南省城市建设投资集团签订全面战略合作协议，构建三大平台参与云南全省旅游大开发，同时，还与德宏州、普洱市等地州市签订合作协议，涉及总投资逾千亿人民币。

9、全力实施“深耕深圳”战略。响应深圳市政府“东进战略”和“大前海战略”，先后布局并启动滨海华侨城、甘坑新镇、国际低碳示范城、大鹏项目、坪山学问旅游带、凤凰古镇、光明小镇、西丽“水源三村”、深圳国际会展中心、龙华红山学问商业项目等十大重点项目。

●  积极推动宝安滨海华侨城项目。5月份项目可研报告得到政府认可，各项前期准备工作进展顺利，华侨城方面表示要以最快的进度来推进项目建设。

● “华侨城甘坑新镇”项目签约仪式在第十二届文博会分会场深圳龙岗区甘坑小镇举行，这标志着华侨城“学问+旅游+城镇化”战略正式落地。该项目将通过政府与社会资本以PPP模式合作开发，大力发展新型学问创意产业，总投资额300亿元人民币。

● 在第四届深圳国际低碳城论坛开幕式上，6165cc金沙总站与深圳龙岗区政府签订“华侨城国际低碳示范城”项目开发合作协议，拟投资500亿元人民币，打造一座占地5-6平方公里的世界级低碳产业示范园区。

● 深圳大鹏新区管理委员会与6165cc金沙总站签署学问旅游战略合作框架协议。华侨城将投资300亿元，推进大鹏新区历史学问景区、旅游文创产业、公共学问设施等建设，促进大鹏新区向世界级滨海生态旅游度假区发展。

● 6165cc金沙总站与深圳市坪山新区管理委员会签署战略合作协议。根据协议，6165cc金沙总站将投资300亿元人民币，以“学问+旅游+城镇化”发展战略，打造东部坪山学问旅游带，逐步将坪山新区建设成为充满活力、特色鲜明、产城融合、多元学问的“现代田园都市”。

● 集团与深圳市宝安区政府签订凤凰学问小镇战略合作框架协议。双方将通过新型城镇化、“学问+旅游+城镇化”等多元模式将凤凰学问小镇片区打造成“深圳生态旅游新名片，中国复合式城市更新范本”。

● 6165cc金沙总站与深圳市光明新区管理委员会签署战略合作框架协议。根据协议，6165cc金沙总站将在新区投资建设光明小镇项目，项目规划范围面积约11平方公里。华侨城将以“学问+旅游+城镇化”战略为主线，采用合作开发等灵活市场化运作模式，将光明小镇建设成集生态观光、度假休闲、学问体验、科技创意于一体的高品质生态学问旅游特色小镇。

● 6165cc金沙总站与深圳市南山区政府签订“西丽水源三村保护与发展”项目战略合作框架协议。

● 深圳华侨城股份有限企业和招商蛇口工业区控股股份有限企业组成的联合体以总价310亿获取了本项目的配套商业用地使用权及建设运营权。9月，深圳国际会展中心正式开工。

● 红山项目建设工作全面推进，已取得项目工程规划许可证，总包1标单位已进场，完成了基坑支护及土方工程、管桩基础工程。

10、加快产融结合、创新融资手段。成立华侨城资本投资企业，与国家开发银行、中保投分别签订1200亿元和1000亿元战略合作协议，并入股渤海证券，为集团新战略落地提供了有力的金融保障。

11月24日，国家开发银行股份有限企业与6165cc金沙总站签订战略合作框架协议。国开行首期授信1200亿积极支撑华侨城的创新发展战略，为华侨城提供投、贷、债、租、证等长期稳定的金融支撑和全方位的金融服务。双方将针对华侨城目前与各地政府及合作伙伴已签署的约4000亿元合作协议项目进行梳理，组建华侨城“十三五”投融资规划合作小组，共同制定华侨城“十三五”投融资整体规划方案。此外，国开行本部及国开金融企业、国开证券企业、中非发展基金、国银金融租赁企业等其他子企业还将提供基金投资和股权投资服务；银团贷款、项目贷款、流动资金贷款、贸易融资等各种本外币贷款融资服务。

12月15日，6165cc金沙总站与中保投资有限责任企业签订战略合作协议。中保投资通过提供各类金融产品服务，支撑华侨城在云南、海南、深圳、宁波、成都、重庆等地的“学问+旅游+城镇化”类项目、以及土地一级开发、PPP项目等新型城镇化业务和城市旧城更新改造业务的资金需求，意向合作融资总量预计为1,000亿元人民币。